Госдума отклонила законопроект о реструктуризации валютной ипотеки
25 мая 2015
В пятницу, 22 мая, на заседании госдумы был отклонен законопроект о реструктуризации в рубли долгов по ипотечным кредитным договорам в валюте.
Документ подразумевает право заемщика подать заявление кредитору, обязанному в течение 30 дней с даты обращения реструктуризовать долг, пересчитав его остаток в рублях по официальному курсу ЦБ, который был установлен в день заключения договора. В этом случае требовать от заемщика уплаты любых платежей, сборов и комиссий кредитор не имеет права.
Согласно законопроекту, так же, ипотечная ставка не может превышать 12,2% годовых.
В отрицательном отзыве правительства на законопроект говорится: «В каждом конкретном случае решение о проведении реструктуризации должно приниматься банком самостоятельно с учетом анализа финансового состояния заемщиков, наличия у них жилья». То есть нормы в законе, которые обязывают кредитора реструктуризовать долго, противоречат нормам Гражданского кодекса РФ.
Помимо этого, запрет на применение штрафных санкций и реструктуризация ипотечных валютных кредитов повлечет за собой значительные убытки у банков. Авторами законопроекта выпадающие доходы федерального бюджета оценены в 20 млрд рублей. Однако источники и порядок финансового обеспечения этих расходов в законопроекте не определены.