Приобретая наши услуги Вы участвуете в благотворительности Подробнее

Скифская

дом / продажа
Волгоград, Скифская, Дзержинский
дом
Дом по улице: Скифская в Дзержинском районе

Площадь дома: 109.7 метра

Площадь участка: 5.5 соток

Количество комнат: 5

Продается дом в новом посёлке рядом с Грин Гарденом. Дом строили для себя, денег не жалели. Участок и дом в собственности. Имеются фото и видео с самого начала строительства.

Фундамент копали шириной 60 см, на продажу в целях экономии делают максимум 40 см. Заглубление фундамента 1м 30см. Арматура покупалась исключительно ГОСТ 14мм, ушло 800 метров, бетона на ленту ушло 40 кубов, а это в два раза больше чем строят дома на продажу, делали всё по ГОСТ с гидроизоляцией, так же для надёжности фундамент прокопан и по середине дома. Марка бетона м300. Всё сделано так, что можно ставить на этом месте 10 этажный дом. После заливки фундамент накрывался плёнкой, ежедневно увлажнялся, отстаивался 2 месяца.

Далее выведен цоколь из белого силикатного кирпича и залита плита с армировкой так же с применением всех правил и норм. Под все внутренние перегородки (стены) была заложена стеклопластиковая арматура. Вся сантехническая разводка заложена в плиту одинаковой толщиной 150мм. Сам дом построен из силикатного блока и облицован пресованным (колотым) фактурным кирпичом.

Дом утеплён по особой технологии: 100 мм каменная вата высокой плотности izorok, по всему периметру дома между кирпичом и ватой сделан специальный вентиляционный зазор 3 см, в кирпиче в верхней и нижний части дома сделаны вентиляционные продыхи. Всё это сделано для вентиляции утеплителя, чтобы не отсыревал и не гнил. Срок службы утеплителя в таком случае увеличен в разы. На продажу этого не делают!!!

После возведения стен для усиления каркаса дома сделан армопояс. Опять же для 1 этажного дома и домов на продажу армопояс никто не делает.

Кровля утеплена каменной ватой высокой плотности 150мм, выполнена из мягкой 2х слойной черепицы с 30 летней гарантией Технониколь. Всё дерево было обработано специальной защитой от гниения и поедания насекомых. Между помещениями и крышей проложена качественная пароизоляция (мембрана).

Так же были установлены дорогие энергосберегающие окна с защитой от ультрафиолета фирмы «Котона» с усиленной конструкцией, + все маскитные сетки. На электрику покупался провод только ГОСТовский, ушло порядка 400 метров провода. На работу и материалы потрачено по прошлогодним ценам в районе 200 тысяч.

Планировка: прихожая, просторный коридор, 3 комнаты, котельная в которой сделан вывод под второй туалет, гардеробная, санузел, большая кухня-гостинная, ванная, терасса с выходом во двор. Под террасой выкопан котлован под кладовую. Входная дверь утепленная каменной ватой 100мм с итальянскими замками.

Дом стоит на 5,5 сотках земли, с одной стороны дома заложено 5,5 метров ширины для навеса или строительства гаража. Участок весь ровный, без перепадов.

Все коммуникации: по программе догазификации к дому подведён газ, никаких денег платить за подключение не надо, врезайся и пользуйся. Проведена частная городская вода, за подключение заплатили 200 тыс. руб., платить ничего не надо. Вдоль дома проходит центральная канализация. Свет подключён, счётчик стоит на столбе.

Дом расположен в черте города.

Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство.

Остановка: 36 школа, рядом проходят улицы Ангарская, Персиковая





© живем дома, 2012 - 2023

Сайт работает при поддержке студии ClickON

Мы в социальных сетях:

Информация, указанная на данном сайте, носит ознакомительный характер и не является публичной офертой

Оставляя свои персональные данные, Вы даете добровольное согласие на обработку своих персональных данных. Под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к Вам, как субъекту персональных данных (ФИО, дата рождения, город проживания, адрес, контактный номер телефона, адрес электронной почты, род занятости и пр). Ваше согласие распространяется на осуществление "Живем Дома" любых действий в отношении ваших персональных данных, которые могут понадобиться для сбора, систематизации, хранения, уточнения (обновление, изменение), обработки (например, отправки писем или совершения звонков) и т.п. с учетом действующего законодательства. Согласие на обработку персональных данных даётся без ограничения срока, но может быть отозвано Вами (достаточно сообщить об этом в "Живем Дома"). Пересылая в "Живем Дома" свои персональные данные, Вы подтверждаете, что с правами и обязанностями в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» ознакомлены.